Все о ВНЖ и гражданстве

Как получить быстро ВНЖ ОАЭ для россиян и белорусов

Он-лайн консультация
Май 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031
Безграничная мобильность

Информация и консультация:

  • Релокация и открытие бизнеса за рубежом
  • Право проживания в 142 странах мира
  • Получение ПМЖ и ВНЖ
  • Иммиграция и натурализация
  • Двойное гражданство

Быстрая навигация

 

Гражданство ОАЭ - это долгий путь. Его  можно получить после 30 лет проживания в стране или за особые заслуги. Однако комфортно проживать в ОАЭ можно на основе золотой резидентской визы. В 2019 году в ОАЭ были введены так называемые «золотые» резидентские визы - аналог вида на жительство для инвесторов, предпринимателей, ученых и других категорий граждан. Ранее для оформления такой инвестиционной визы требовалось от 5 до 10 миллионов дирхамов. В 2022 году были утверждены новые правила получения визы: снизили минимальную сумму инвестиций для оформления визы, отменили ограничения на срок пребывания за пределами страны, разрешили приобретать недвижимость в ипотеку и на стадии строительства. Изменения вступили в силу в октябре 2022. Для оформления 10-летней золотой резидентской визы в ОАЭ теперь достаточно купить недвижимость на сумму 2 000 000 дирхамов (около 545 000 долларов США). Также можно инвестировать 750 000 дирхамов (примерно 204 000 долларов) в недвижимость для получения 2-летней визы.Таким образом, нововведения существенно упростили и удешевили процедуру получения вида на жительство в ОАЭ через инвестиции в недвижимость.

Что дает вид на жительство в ОАЭ 

  • Инвестор и члены его семьи получают право постоянно или периодически жить в Объединенных Арабских Эмиратах
  • В ОАЭ отсутствуют налоги на доходы физических лиц, прирост капитала, наследство, недвижимость и дарение. Налог на прибыль компаний составит 9% с 2023 года
  • Инвестор может открывать счета в банках ОАЭ в дирхамах, долларах и любых других основных  мировых валютах
  • Резидент ОАЭ может получить местные водительские права, которые действуют в 50 странах мира
  • Для получения "золотой" визы не нужен работодатель или спонсор в ОАЭ
  • Получение карты Esaad, которая дает доступ к скидкам до 70% в магазинах и учреждениях ОАЭ

Как получить золотую резидентскую визу в ОАЭ

Категории лиц, которые могут получить 10-летнюю визу в ОАЭ за инвестиции:

  • Основной инвестор, достигший 18 лет, имеющий легальный доход, без судимостей и без опасных заболеваний (ВИЧ, гепатит, туберкулез)
  • Супруг/супруга инвестора
  • Дети инвестора, неженатые сыновья до 25 лет, финансово зависящие от инвестора и незамужние дочери без ограничений по возрасту.

Получение долгосрочной инвестиционной визы в ОАЭ включает следующие шаги:

Предварительная проверка личных данных. На данном этапе инвестор предоставляет только заграничный паспорт для конфиденциальной проверки. Специалисты по противодействию легализации преступных доходов изучают документы, учитывая особенности процедур проверки в разных государствах.

Комплектование пакета документов и получение 6-месячной визы. Юридические консультанты выдают инвестору перечень необходимых бумаг для подачи ходатайства о предоставлении резидентской визы ОАЭ. Инвестор собирает оригиналы документов, а юристы обеспечивают их перевод и нотариальное заверение копий. Поскольку ОАЭ не участвует в Гаагской конвенции об апостиле, применяется консульская легализация во внешнеполитическом ведомстве и консульстве ОАЭ. В России документы проходят заверение в органах юстиции и консульском департаменте МИД. Для осмотра объектов недвижимости, медицинского обследования и подачи заявления на золотую визу инвестору оформляют 6-месячную визу в ОАЭ.

Покупка недвижимого имущества. Приобрести объект можно дистанционно, без визитов в ОАЭ. Специалисты по операциям с недвижимостью предлагают варианты, исходя из пожеланий инвестора. Юристы проверяют законность сделки, оказывают содействие в ее заключении и регистрации права собственности.

Медицинское обследование. Инвестор и члены его семьи старше 18 лет проходят проверку в аккредитованной клинике ОАЭ. Они сдают анализы на наличие инфекций и делают флюорографию для получения медицинской справки.

Проверка благонадежности и оформление визы. Инвестор и его семья прибывают в ОАЭ, чтобы подать документы на визу и пройти биометрическую регистрацию в Главном управлении по вопросам проживания иностранных граждан. Как правило, заявление рассматривают в течение 5-7 дней. При дополнительных запросах предоставляется 30 дней для ответа и представления документов. После одобрения выдается виза.

Сколько стоить получить ВНЖ в ОАЭ за инвестиции

Программы Золотая инвестиционная виза на 10 лет Инвестиционная виза на 2 года
Сумма инвестиций от 2 млн дирхамов ОАЭ (примерно 550 000 долларов США)  от 750 000 дирхамов (около 200 000 долларов) для одного инвестора. от 1 млн дирхамов (около 270 000 долларов) для семьи
Условия

Покупка недвижимости разрешена в специально отведенных зонах

Минимальный первоначальный взнос при ипотечной сделке - 50% от стоимости объекта

Размер инвестиций не зависит от количества членов семьи инвестора

Покупка недвижимости разрешена в специально отведенных зонах

Минимальный первоначальный взнос при ипотеке - 50%

Регистрационный сбор за оформление сделки от 160 000 дирхамов (около 25 тыс. долларов) от 160 000 дирхамов (около 25 тыс. долларов)
Госпошлина за оформление визы 3860 дирхамов (примерно 1000 долларов) на человека 3860 дирхамов (примерно 1000 долларов) на человека
Медицинское обследование от 220 долларов на человека от 220 долларов на человека
Медицинская страховка от 400 долларов на человека от 400 долларов на человека
Перевод и нотариальное заверение документов от 1000 долларов от 1000 долларов

 

Сколько стоит золотая виза в Дубае?

Чтобы получить золотую визу ОАЭ, инвестор может купить недвижимость на сумму от 2 млн дирхамов (545 тыс. долларов) в любом эмирате, включая Дубай. К дополнительным расходам относятся госпошлины и юридические услуги.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Дубае?

Да, иностранцы могут приобретать недвижимость в специальных зонах - Freehold Zones. К ним относятся многие престижные районы, например Дубай Марина.

Как долго можно находиться в Дубае без визы?

Граждане некоторых стран могут посещать ОАЭ без предварительного оформления визы. По прибытии им выдается виза на 30 или 90 дней.

Он-лайн консультация
Май 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031
Давайте обсудим детали

Запланируйте консультацию в он-лайн формате. Консультант проанализирует Вашу ситуацию, предложит возможные варианты и поможет найти решение исходя из Ваших целей и возможностей

Предпочитаете мессенджеры?

Наши консультанты

Любовь Парфен
Консультант по релокации и иммиграции
Любовь Парфен
Место нахождение: Лондон
Личный опыт релокации: Швейцария, Китай, Южная Корея, Филиппины, страны Персидского залива, Голландия, Скандинавия, Великобритания, Бразилия, Малайзия
Алена Дайер
Консультант по релокации и иммиграции
Алена Дайер
Место нахождение: Сингапур
Личный опыт релокации: Великобритания, Оман, Голландия, Австралия, Сингапур

2023-02-29